Dans les universités américaines, les étudiants n'existent pas s'ils n'appartiennent pas à une association ; une manière de devenir rapidement populaire. Un jour, sur le campus de Drake, le corps d'un jeune étudiant est retrouvé et les soupçons de la police se portent sur une confrérie plus que centenaire, Alpha-Teta-Omega. Son représentant, Devon Haley, se défend de toute accusation contre des membres de son élite. Pourtant l'association de vampires se réclame du chasseur éternel et arbore une amulette au symbole babylonien. Elle dissimule un terrible dessein pour assurer sa pérennité : élire un être pur et innocent pour atteindre la jeunesse éternelle. Justement, Devon, contraint de changer de corps tous les cent ans, a jeté son dévolu sur Chris, un étudiant au physique athlétique, qui partage une colocation avec Dan. Bientôt, Devon invite Chris à l'une de ses fameuses soirées.