Après un terrible accident de voiture qui a coûté la vie à son mari et laisse sa fille paralysée, Kelly s'installe loin de tout dans le vieux manoir familial. Une décision qui déplaît à son demi-frère, bien décidé à vendre la demeure. Le manoir semble hanté et Kelly découvre qu'il a été construit sur une source indienne sacrée. Bientôt les forces du mal se déchainent...